PRECIO LOCALES EN MADRID
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Más de 10 años de experiencia en reformas integrales +
interiorismo incluido, plazo de entrega garantizado por contrato.
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Máxima GARANTÍA CALIDAD
Más de 10 años de experiencia
Nuestro equipo está formado por arquitectos, interioristas y jefes de obra que cubren
todas las necesidades de una reforma de interior
LAURA
Interiorista
12 años experiencia
Más de 48 reformas
NELYDA
Interiorista
11 años experiencia
Más de 29 reformas
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PAULA
Te cuenta la reforma de su piso de 140m2
ANA
Te cuenta la reforma de su chalet de 289m2
DAVID
Te cuenta la reforma de su apartamento de 79m2
Opiniones de clientes
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de nuestros clientes
Después de investigar varias opciones para transformar nuestro local comercial en una vivienda en Madrid, decidimos confiar en SPACES Estudio de Interiorismo, y no podríamos estar más satisfechos. Hicieron un trabajo excepcional, convirtiendo el espacio en un hogar acogedor y funcional, cuidando cada detalle. Si buscas convertir un local comercial en vivienda en Madrid, ¡SPACES es la opción ideal!
SPACES realizó la transformación de nuestro local comercial en una vivienda en Madrid, y el resultado fue espectacular. Desde el primer momento, el equipo fue puntual y profesional, atendiendo todas nuestras ideas y necesidades. Ahora disfrutamos de un espacio que se siente como un hogar, con un diseño elegante y acogedor. ¡Recomiendo a SPACES sin dudarlo para cualquier proyecto de conversión de local en vivienda!
Nuestro local en Madrid necesitaba una reforma integral para convertirse en vivienda, y gracias a SPACES, ahora es un hogar luminoso y bien distribuido. La atención al detalle y la dedicación del equipo fueron evidentes en cada etapa del proceso. ¡El resultado final ha superado nuestras expectativas!
Decidimos transformar nuestro local comercial en una vivienda en Madrid y contratamos a SPACES para el proyecto. Hicieron un trabajo impresionante, creando un espacio que refleja nuestro estilo y se adapta a nuestra vida diaria. La calidad del trabajo y la atención a los detalles fueron excepcionales. ¡Estamos muy felices con el resultado!
Ventajas de Spaces
La garantía de una gran empresa de reformas te asegura
el resultado, no lo dudes
Presupuestos sin sorpresas
Queremos que disfrutes de la emoción de renovar tu hogar sin preocuparte por los imprevistos. Mantenemos nuestro presupuesto cerrado tal y como acordamos
Dos años de garantía
Queremos que goces de tu nuevo hogar en perfecto estado. Por eso te ofrecemos una garantía especial que responde ante posibles defectos que puedan surgir en el periodo de dos años.
Cumplimiento de plazos
Queremos que sientas ilusión por cada avance sin desesperarte por culpa de retrasos. Por eso nos comprometemos por contrato a finalizar la obra en la fecha prevista.
Financiación a medida
Queremos que puedas hacer realidad tus sueños sin sufrir por el dinero. Gestionamos la financiación de tu reforma a través de exclusivos acuerdos con entidades bancarias.
Control de calidad
Queremos que tengas el estándar de calidad que te mereces sin comprometer a tu bolsillo. Seleccionamos los mejores proveedores sin renunciar a una excelente relación calidad precio.
Asesor personalizado
Queremos que puedas contar con nosotros cuando lo necesites. Por eso realizamos un seguimiento de cada etapa de la reforma y te brindamos un trato personalizado en cada momento.
Máximo reconocimiento
Nuestros proyectos han sido publicados y reconocidos por
la prensa más importante
Levantamos un plano de tu casa
Hacemos el plano de tu reforma en tres dimensiones para que veas
el resultado de tu vivienda antes de empezar
Pasos para convertir un local comercial a vivienda
ANÁLISIS LEGAL DE LA VIABILIDAD
La viabilidad de transformar un local comercial en vivienda está condicionada a su
conformidad con el Título Constitutivo y a la ausencia de impacto en los servicios
comunes del edificio.
Previo al inicio de este proceso, es muy importante comprobar que los estatutos de la
comunidad no prohíban explícitamente dicho cambio de uso.
GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y LICENCIA
La gestión primordial implica obtener la aprobación correspondiente del municipio para
la modificación del uso del local, respaldada por un plan elaborado por un arquitecto.
EJECUCIÓN DE OBRA
Posteriormente, se puede dar inicio a las obras y gestionar una escritura de cambio de
uso ante notario, acompañada de una visita al Catastro para registrar la propiedad como
activo residencial en el Registro de la Propiedad. De este modo, se asegura la
conformidad con las normativas y la legalidad de la conversión.
4 SENCILLOS PASOS
1) Consultar el Plan Urbanístico del municipio para confirmar si el local está construido
sobre suelo urbano sin exceder los límites de ocupación permitidos.
2) Comprobar la limitación de viviendas por hectárea; si se supera, la conversión del
local en vivienda podría no ser viable.
3) Examinar las condiciones mínimas de habitabilidad (superficie, altura, eficiencia
energética, accesibilidad, iluminación y ventilación) según las normativas vigentes, que
pueden variar según la Comunidad Autónoma.
4) Revisar el estatuto de la comunidad de propietarios para obtener una conformidad
previa.
